Neubau
Landwirtschaftliche Gebäude, Nebengebäude und sonstige Bauvorhaben
Landwirtschaftliche Gebäude sowie weitere Bauvorhaben erfordern eine Planung, die funktionale Abläufe, technische Anforderungen und rechtliche Vorgaben berücksichtigt. Dazu zählen neben landwirtschaftlichen Nutzbauten auch Nebengebäude wie Garagen, Hallen, Einfriedungsmauern oder vergleichbare Anlagen.
Wir entwickeln praxisorientierte Lösungen, stimmen die Planung auf die jeweilige Nutzung ab und erstellen alle erforderlichen Unterlagen für eine sichere und baurechtskonforme Einreichung. So entstehen Bauwerke, die technisch durchdacht, langlebig und auf den konkreten Bedarf abgestimmt sind.
Einfamilienhäuser
Die Planung eines Einfamilienhauses braucht Struktur, Präzision und klare Entscheidungen. Wir entwickeln Entwürfe, die funktional, ästhetisch und technisch durchdacht sind. Jede Phase – von der ersten Idee bis zur einreichfertigen Ausarbeitung – wird nachvollziehbar aufgebaut. So entsteht eine Planung, die alle Vorgaben erfüllt und eine sichere Grundlage für den Bau Ihres neuen Zuhauses bietet.
Barrierefreie Planung
Auf Wunsch integrieren wir barrierefreie Lösungen direkt in die Hausplanung.
Vom Entwurf bis zur Einreichung
Wir begleiten Sie von der ersten Zeichnung bis zur fertigen Unterlagenübergabe an die Behörde.
Konzept und Entwurf
Ein gutes Konzept bildet die Grundlage für jedes erfolgreiche Bauprojekt. Wir entwickeln klare Entwürfe, die Raumaufteilung, Funktion und Gestaltung miteinander verbinden und eine stimmige Gesamtidee ergeben. Dabei wird bereits in der frühen Phase berücksichtigt, welche technischen, rechtlichen und gestalterischen Anforderungen das Projekt erfüllen muss. So entsteht ein Entwurf, der sowohl praktikabel als auch architektonisch hochwertig ist und als Basis für die weitere Planung dient.
Visualisierung und 3D-Darstellung
Visualisierungen
Realistische Darstellungen Ihres Projekts, um Formen, Materialien und Proportionen frühzeitig beurteilen zu können.
Grundriss
Mit 3D-Grundrissen erhalten Sie ein klares Gefühl für die Größe und Nutzung Ihrer Räume. Die Planung wird greifbar und Entscheidungen fallen leichter.
Schnittdarstellung
Verständliche Einblicke in den inneren Aufbau Ihres Projekts,
um Raumstrukturen, Höhen und konstruktive Details frühzeitig beurteilen zu können.
Virtueller Rundgang
Räume und Abläufe realitätsnah erleben – noch vor Baubeginn.
Einreichplanung und technische Unterlagen
Für Ihren Neubau erstellen wir alle erforderlichen Pläne und Nachweise, die für eine vollständige und normgerechte Einreichung notwendig sind.
Einreichplan
Der Einreichplan zeigt, wie das Bauvorhaben umgesetzt werden soll. Er wird bei der Behörde eingereicht und dient der Prüfung und Genehmigung des Projekts.
Baubeschreibung
Die Baubeschreibung erläutert Aufbau, Materialien und Ausführung des Bauvorhabens. Sie dient als ergänzende Grundlage für die behördliche Beurteilung.
Energieausweis
Der Energieausweis bewertet die energetische Qualität eines Gebäudes. Er ist erforderlich für Einreichungen, Förderungen sowie Verkauf oder Vermietung.
Versickerungsberechnung
Die Versickerungsberechnung zeigt, wie Dach- und Oberflächenwässer auf dem Grundstück abgeführt oder versickert werden können. Sie erfolgt gemäß ÖNORM B 2506-1 unter Berücksichtigung der ÖWAV-Richtlinien und ist für viele Einreichungen ein notwendiger technischer Nachweis.
AGWR-II-Datenblatt
Das AGWR-II-Datenblatt enthält wichtige Angaben zum Gebäude für statistische und verwaltungstechnische Zwecke. Es muss bei Neubauten vollständig und korrekt ausgefüllt werden.
Bauanzeige
Die Bauanzeige informiert die Behörde offiziell über das Bauvorhaben. Sie umfasst alle relevanten Unterlagen und dient als Grundlage für die Prüfung und Freigabe.